Où investir dans l'immobilier — Allier ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité. brute
1 Laféline Allier 491 €/m² 100 000 € 19,5 %
2 Saint-Fargeol Allier 425 €/m² 40 250 € 19,2 %
3 Saint-Priest-en-Murat Allier 404 €/m² 80 000 € 18,9 %
4 Saint-Éloy-d'Allier Allier 435 €/m² 68 000 € 18,8 %
5 Chambérat Allier 423 €/m² 46 500 € 16,4 %
6 Isle-et-Bardais Allier 463 €/m² 70 000 € 16,0 %
7 Le Montet Allier 412 €/m² 33 000 € 16,0 %
8 Saint-Gérand-le-Puy Allier 589 €/m² 84 000 € 16,0 %
9 Saint-Didier-la-Forêt Allier 612 €/m² 155 000 € 15,7 %
10 Teillet-Argenty Allier 483 €/m² 66 500 € 15,7 %
11 Treignat Allier 522 €/m² 66 250 € 15,6 %
12 Bresnay Allier 573 €/m² 114 125 € 15,6 %
13 Chezelle Allier 534 €/m² 68 400 € 15,4 %
14 Monétay-sur-Loire Allier 491 €/m² 57 500 € 15,4 %
15 Fleuriel Allier 538 €/m² 126 000 € 15,3 %
16 Montcombroux-les-Mines Allier 516 €/m² 49 000 € 15,2 %
17 Saint-Christophe Allier 500 €/m² 65 890 € 15,1 %
18 Beaune-d'Allier Allier 544 €/m² 76 490 € 15,0 %
19 Arfeuilles Allier 506 €/m² 51 597 € 15,0 %
20 Nades Allier 550 €/m² 106 855 € 14,9 %
21 Bayet Allier 648 €/m² 109 500 € 14,8 %
22 Saint-Sauvier Allier 550 €/m² 42 268 € 14,8 %
23 Lenax Allier 536 €/m² 60 000 € 14,6 %
24 Châtel-Montagne Allier 600 €/m² 70 111 € 14,6 %
25 Doyet Allier 527 €/m² 54 953 € 14,5 %
26 Saint-Léon Allier 538 €/m² 46 250 € 14,5 %
27 Boucé Allier 656 €/m² 105 000 € 14,4 %
28 Paray-le-Frésil Allier 582 €/m² 70 000 € 14,4 %
29 Trézelles Allier 665 €/m² 62 250 € 14,2 %
30 Diou Allier 595 €/m² 78 000 € 14,1 %
31 Meillard Allier 634 €/m² 120 000 € 14,1 %
32 Terjat Allier 582 €/m² 61 000 € 14,1 %
33 Monétay-sur-Allier Allier 647 €/m² 140 500 € 13,8 %
34 Louroux-Bourbonnais Allier 556 €/m² 74 000 € 13,8 %
35 Jaligny-sur-Besbre Allier 608 €/m² 55 000 € 13,8 %
36 Montaigu-le-Blin Allier 684 €/m² 118 375 € 13,8 %
37 Saint-Plaisir Allier 543 €/m² 90 000 € 13,8 %
38 Urçay Allier 541 €/m² 47 475 € 13,7 %
39 Mazirat Allier 554 €/m² 51 500 € 13,7 %
40 Échassières Allier 596 €/m² 69 700 € 13,7 %
41 Chouvigny Allier 595 €/m² 80 975 € 13,7 %
42 Saint-Genest Allier 556 €/m² 75 250 € 13,6 %
43 Contigny Allier 658 €/m² 112 000 € 13,6 %
44 Chemilly Allier 688 €/m² 112 750 € 13,6 %
45 Nizerolles Allier 646 €/m² 83 600 € 13,5 %
46 La Chapelaude Allier 605 €/m² 58 000 € 13,5 %
47 Arpheuilles-Saint-Priest Allier 563 €/m² 60 000 € 13,4 %
48 Le Mayet-de-Montagne Allier 634 €/m² 56 461 € 13,3 %
49 Saint-Palais Allier 616 €/m² 60 000 € 13,3 %
50 Huriel Allier 616 €/m² 83 327 € 13,3 %
51 Viplaix Allier 526 €/m² 56 000 € 13,2 %
52 Servilly Allier 718 €/m² 64 500 € 13,1 %
53 Saint-Martinien Allier 625 €/m² 88 000 € 13,1 %
54 Marcillat-en-Combraille Allier 625 €/m² 67 000 € 13,1 %
55 Mariol Allier 686 €/m² 127 700 € 13,0 %
56 Chantelle Allier 639 €/m² 83 553 € 12,9 %
57 Saint-Priest-d'Andelot Allier 734 €/m² 147 000 € 12,9 %
58 Mercy Allier 647 €/m² 84 250 € 12,9 %
59 Louroux-de-Bouble Allier 632 €/m² 79 000 € 12,9 %
60 Périgny Allier 592 €/m² 112 000 € 12,8 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 10 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.