Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Laféline | Allier | 491 €/m² | 100000 € | 19.5 % |
| 2 | Saint-Fargeol | Allier | 425 €/m² | 40250 € | 19.2 % |
| 3 | Saint-Priest-en-Murat | Allier | 404 €/m² | 80000 € | 18.9 % |
| 4 | Saint-Éloy-d'Allier | Allier | 435 €/m² | 68000 € | 18.8 % |
| 5 | Chambérat | Allier | 423 €/m² | 46500 € | 16.4 % |
| 6 | Saint-Gérand-le-Puy | Allier | 589 €/m² | 84000 € | 16.0 % |
| 7 | Isle-et-Bardais | Allier | 463 €/m² | 70000 € | 16.0 % |
| 8 | Le Montet | Allier | 412 €/m² | 33000 € | 16.0 % |
| 9 | Teillet-Argenty | Allier | 483 €/m² | 66500 € | 15.7 % |
| 10 | Saint-Didier-la-Forêt | Allier | 612 €/m² | 155000 € | 15.7 % |
| 11 | Bresnay | Allier | 573 €/m² | 114125 € | 15.6 % |
| 12 | Treignat | Allier | 522 €/m² | 66250 € | 15.6 % |
| 13 | Chezelle | Allier | 534 €/m² | 68400 € | 15.4 % |
| 14 | Monétay-sur-Loire | Allier | 491 €/m² | 57500 € | 15.4 % |
| 15 | Fleuriel | Allier | 538 €/m² | 126000 € | 15.3 % |
| 16 | Montcombroux-les-Mines | Allier | 516 €/m² | 49000 € | 15.2 % |
| 17 | Saint-Christophe | Allier | 500 €/m² | 65890 € | 15.1 % |
| 18 | Beaune-d'Allier | Allier | 544 €/m² | 76490 € | 15.0 % |
| 19 | Arfeuilles | Allier | 506 €/m² | 51597 € | 15.0 % |
| 20 | Nades | Allier | 550 €/m² | 106855 € | 14.9 % |
| 21 | Saint-Sauvier | Allier | 550 €/m² | 42268 € | 14.8 % |
| 22 | Bayet | Allier | 648 €/m² | 109500 € | 14.8 % |
| 23 | Lenax | Allier | 536 €/m² | 60000 € | 14.6 % |
| 24 | Châtel-Montagne | Allier | 600 €/m² | 70111 € | 14.6 % |
| 25 | Doyet | Allier | 527 €/m² | 54953 € | 14.5 % |
| 26 | Saint-Léon | Allier | 538 €/m² | 46250 € | 14.5 % |
| 27 | Boucé | Allier | 656 €/m² | 105000 € | 14.4 % |
| 28 | Paray-le-Frésil | Allier | 582 €/m² | 70000 € | 14.4 % |
| 29 | Trézelles | Allier | 665 €/m² | 62250 € | 14.2 % |
| 30 | Terjat | Allier | 582 €/m² | 61000 € | 14.1 % |
| 31 | Diou | Allier | 595 €/m² | 78000 € | 14.1 % |
| 32 | Meillard | Allier | 634 €/m² | 120000 € | 14.1 % |
| 33 | Monétay-sur-Allier | Allier | 647 €/m² | 140500 € | 13.8 % |
| 34 | Saint-Plaisir | Allier | 543 €/m² | 90000 € | 13.8 % |
| 35 | Jaligny-sur-Besbre | Allier | 608 €/m² | 55000 € | 13.8 % |
| 36 | Montaigu-le-Blin | Allier | 684 €/m² | 118375 € | 13.8 % |
| 37 | Louroux-Bourbonnais | Allier | 556 €/m² | 74000 € | 13.8 % |
| 38 | Urçay | Allier | 541 €/m² | 47475 € | 13.7 % |
| 39 | Échassières | Allier | 596 €/m² | 69700 € | 13.7 % |
| 40 | Mazirat | Allier | 554 €/m² | 51500 € | 13.7 % |
| 41 | Chouvigny | Allier | 595 €/m² | 80975 € | 13.7 % |
| 42 | Saint-Genest | Allier | 556 €/m² | 75250 € | 13.6 % |
| 43 | Chemilly | Allier | 688 €/m² | 112750 € | 13.6 % |
| 44 | Contigny | Allier | 658 €/m² | 112000 € | 13.6 % |
| 45 | Nizerolles | Allier | 646 €/m² | 83600 € | 13.5 % |
| 46 | La Chapelaude | Allier | 605 €/m² | 58000 € | 13.5 % |
| 47 | Arpheuilles-Saint-Priest | Allier | 563 €/m² | 60000 € | 13.4 % |
| 48 | Le Mayet-de-Montagne | Allier | 634 €/m² | 56461 € | 13.3 % |
| 49 | Huriel | Allier | 616 €/m² | 83327 € | 13.3 % |
| 50 | Saint-Palais | Allier | 616 €/m² | 60000 € | 13.3 % |
| 51 | Viplaix | Allier | 526 €/m² | 56000 € | 13.2 % |
| 52 | Marcillat-en-Combraille | Allier | 625 €/m² | 67000 € | 13.1 % |
| 53 | Servilly | Allier | 718 €/m² | 64500 € | 13.1 % |
| 54 | Saint-Martinien | Allier | 625 €/m² | 88000 € | 13.1 % |
| 55 | Mariol | Allier | 686 €/m² | 127700 € | 13.0 % |
| 56 | Chantelle | Allier | 639 €/m² | 83553 € | 12.9 % |
| 57 | Louroux-de-Bouble | Allier | 632 €/m² | 79000 € | 12.9 % |
| 58 | Saint-Priest-d'Andelot | Allier | 734 €/m² | 147000 € | 12.9 % |
| 59 | Mercy | Allier | 647 €/m² | 84250 € | 12.9 % |
| 60 | Loriges | Allier | 698 €/m² | 68400 € | 12.8 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.