Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | La Boissière-École | Yvelines | 1591 €/m² | 277900 € | 11.9 % |
| 2 | Boinvilliers | Yvelines | 1449 €/m² | 287500 € | 10.5 % |
| 3 | Raizeux | Yvelines | 1717 €/m² | 337610 € | 9.7 % |
| 4 | Lainville-en-Vexin | Yvelines | 1547 €/m² | 287500 € | 9.7 % |
| 5 | Prunay-le-Temple | Yvelines | 1479 €/m² | 311000 € | 9.5 % |
| 6 | Vicq | Yvelines | 1921 €/m² | 437475 € | 9.4 % |
| 7 | Mondreville | Yvelines | 1326 €/m² | 292000 € | 9.3 % |
| 8 | Moisson | Yvelines | 1488 €/m² | 213000 € | 9.2 % |
| 9 | Mousseaux-sur-Seine | Yvelines | 1530 €/m² | 214200 € | 9.0 % |
| 10 | La Hauteville | Yvelines | 2088 €/m² | 617500 € | 9.0 % |
| 11 | Gressey | Yvelines | 1564 €/m² | 360750 € | 9.0 % |
| 12 | Bourdonné | Yvelines | 2088 €/m² | 380000 € | 9.0 % |
| 13 | Rolleboise | Yvelines | 1381 €/m² | 200000 € | 9.0 % |
| 14 | Vert | Yvelines | 1709 €/m² | 271750 € | 8.9 % |
| 15 | Civry-la-Forêt | Yvelines | 1619 €/m² | 272000 € | 8.7 % |
| 16 | Drocourt | Yvelines | 1703 €/m² | 310000 € | 8.6 % |
| 17 | Gambais | Yvelines | 2190 €/m² | 401141 € | 8.6 % |
| 18 | Grandchamp | Yvelines | 1652 €/m² | 319115 € | 8.5 % |
| 19 | Jambville | Yvelines | 1772 €/m² | 342000 € | 8.5 % |
| 20 | Auffreville-Brasseuil | Yvelines | 1795 €/m² | 266800 € | 8.5 % |
| 21 | Cravent | Yvelines | 1550 €/m² | 320800 € | 8.5 % |
| 22 | Chaufour-lès-Bonnières | Yvelines | 1440 €/m² | 287000 € | 8.5 % |
| 23 | Brueil-en-Vexin | Yvelines | 1731 €/m² | 240000 € | 8.4 % |
| 24 | Limetz-Villez | Yvelines | 1466 €/m² | 240000 € | 8.4 % |
| 25 | Condé-sur-Vesgre | Yvelines | 2259 €/m² | 317702 € | 8.4 % |
| 26 | Rochefort-en-Yvelines | Yvelines | 2023 €/m² | 271765 € | 8.3 % |
| 27 | Adainville | Yvelines | 1728 €/m² | 380285 € | 8.2 % |
| 28 | Notre-Dame-de-la-Mer | Yvelines | 1609 €/m² | 310000 € | 8.2 % |
| 29 | Richebourg | Yvelines | 1743 €/m² | 403000 € | 8.1 % |
| 30 | Flexanville | Yvelines | 2235 €/m² | 374000 € | 8.0 % |
| 31 | Neauphlette | Yvelines | 1680 €/m² | 270000 € | 7.9 % |
| 32 | Sainte-Mesme | Yvelines | 2069 €/m² | 213547 € | 7.8 % |
| 33 | Courgent | Yvelines | 1951 €/m² | 347050 € | 7.8 % |
| 34 | Fontenay-Saint-Père | Yvelines | 1876 €/m² | 269533 € | 7.8 % |
| 35 | Goussonville | Yvelines | 1944 €/m² | 304756 € | 7.8 % |
| 36 | Bazemont | Yvelines | 2304 €/m² | 409250 € | 7.8 % |
| 37 | Montainville | Yvelines | 2458 €/m² | 449800 € | 7.8 % |
| 38 | Mareil-le-Guyon | Yvelines | 2487 €/m² | 395000 € | 7.6 % |
| 39 | Aigremont | Yvelines | 3304 €/m² | 678035 € | 7.6 % |
| 40 | Longvilliers | Yvelines | 2241 €/m² | 355000 € | 7.5 % |
| 41 | Montalet-le-Bois | Yvelines | 2022 €/m² | 292000 € | 7.4 % |
| 42 | Arnouville-lès-Mantes | Yvelines | 2064 €/m² | 350000 € | 7.4 % |
| 43 | Tilly | Yvelines | 1793 €/m² | 272000 € | 7.4 % |
| 44 | Perdreauville | Yvelines | 1814 €/m² | 261000 € | 7.3 % |
| 45 | Les Mureaux | Yvelines | 2248 €/m² | 171813 € | 7.3 % |
| 46 | Bazainville | Yvelines | 2089 €/m² | 354413 € | 7.3 % |
| 47 | Soindres | Yvelines | 1838 €/m² | 350000 € | 7.2 % |
| 48 | Boinville-le-Gaillard | Yvelines | 1834 €/m² | 277600 € | 7.2 % |
| 49 | Saint-Martin-de-Bréthencourt | Yvelines | 1868 €/m² | 229677 € | 7.1 % |
| 50 | Bazoches-sur-Guyonne | Yvelines | 2658 €/m² | 650000 € | 7.1 % |
| 51 | Andelu | Yvelines | 2551 €/m² | 369900 € | 7.1 % |
| 52 | Saulx-Marchais | Yvelines | 2650 €/m² | 392000 € | 7.0 % |
| 53 | Sonchamp | Yvelines | 2297 €/m² | 280700 € | 7.0 % |
| 54 | Lévis-Saint-Nom | Yvelines | 2408 €/m² | 401400 € | 7.0 % |
| 55 | Sailly | Yvelines | 2083 €/m² | 268050 € | 7.0 % |
| 56 | Vieille-Église-en-Yvelines | Yvelines | 2420 €/m² | 395000 € | 7.0 % |
| 57 | Blaru | Yvelines | 1775 €/m² | 250000 € | 6.9 % |
| 58 | Bréval | Yvelines | 1915 €/m² | 241598 € | 6.9 % |
| 59 | Follainville-Dennemont | Yvelines | 2214 €/m² | 231227 € | 6.9 % |
| 60 | Mareil-sur-Mauldre | Yvelines | 2775 €/m² | 373531 € | 6.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.