Où investir dans l'immobilier — Somme ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité brute
1 Ronssoy Somme 463 €/m² 90000 € 18.2 %
2 Dompierre-Becquincourt Somme 653 €/m² 98000 € 14.2 %
3 Grouches-Luchuel Somme 694 €/m² 105000 € 14.2 %
4 Bouzincourt Somme 730 €/m² 160000 € 13.8 %
5 Miannay Somme 763 €/m² 115000 € 13.2 %
6 Gézaincourt Somme 825 €/m² 73500 € 11.9 %
7 Hypercourt Somme 690 €/m² 110000 € 11.8 %
8 Grandcourt Somme 808 €/m² 86250 € 11.7 %
9 Matigny Somme 736 €/m² 70000 € 11.6 %
10 Fienvillers Somme 860 €/m² 95000 € 11.3 %
11 Marchélepot-Misery Somme 730 €/m² 83000 € 11.2 %
12 Nibas Somme 956 €/m² 129000 € 11.1 %
13 Rollot Somme 917 €/m² 118800 € 11.0 %
14 Liomer Somme 828 €/m² 116250 € 11.0 %
15 Neuilly-l'Hôpital Somme 913 €/m² 164000 € 11.0 %
16 Brouchy Somme 844 €/m² 70000 € 10.9 %
17 Esmery-Hallon Somme 781 €/m² 111000 € 10.9 %
18 Muille-Villette Somme 781 €/m² 78800 € 10.9 %
19 Hérissart Somme 942 €/m² 209525 € 10.7 %
20 Framerville-Rainecourt Somme 866 €/m² 107750 € 10.7 %
21 Quesnoy-sur-Airaines Somme 858 €/m² 78500 € 10.7 %
22 Tours-en-Vimeu Somme 861 €/m² 132750 € 10.4 %
23 Doullens Somme 929 €/m² 88657 € 10.4 %
24 Fricourt Somme 965 €/m² 125000 € 10.4 %
25 Mailly-Maillet Somme 914 €/m² 83250 € 10.3 %
26 Lihons Somme 949 €/m² 126000 € 10.2 %
27 Long Somme 903 €/m² 72000 € 10.1 %
28 Frise Somme 923 €/m² 61900 € 10.1 %
29 Morvillers-Saint-Saturnin Somme 923 €/m² 80000 € 10.0 %
30 Rosières-en-Santerre Somme 988 €/m² 117460 € 10.0 %
31 Mézières-en-Santerre Somme 1026 €/m² 156145 € 9.9 %
32 Harbonnières Somme 979 €/m² 71425 € 9.9 %
33 Mesnil-Saint-Nicaise Somme 820 €/m² 109000 € 9.9 %
34 Senarpont Somme 917 €/m² 95000 € 9.8 %
35 Bouttencourt Somme 948 €/m² 130500 € 9.7 %
36 Tilloloy Somme 1059 €/m² 90000 € 9.7 %
37 Condé-Folie Somme 954 €/m² 115000 € 9.6 %
38 Saigneville Somme 1042 €/m² 121375 € 9.6 %
39 Mons-Boubert Somme 1115 €/m² 100500 € 9.5 %
40 Ribemont-sur-Ancre Somme 1046 €/m² 137050 € 9.5 %
41 Monchy-Lagache Somme 902 €/m² 110000 € 9.4 %
42 Breilly Somme 1071 €/m² 206000 € 9.4 %
43 Ville-sur-Ancre Somme 1075 €/m² 112130 € 9.4 %
44 Warloy-Baillon Somme 1066 €/m² 165000 € 9.4 %
45 Saint-Léger-lès-Domart Somme 1027 €/m² 98000 € 9.3 %
46 Naours Somme 1100 €/m² 186500 € 9.2 %
47 Puchevillers Somme 1106 €/m² 108250 € 9.2 %
48 Cartigny Somme 928 €/m² 81500 € 9.2 %
49 Eppeville Somme 926 €/m² 98258 € 9.2 %
50 Domart-en-Ponthieu Somme 1062 €/m² 89000 € 9.1 %
51 L'Étoile Somme 1007 €/m² 84500 € 9.1 %
52 Saint-Ouen Somme 1027 €/m² 73000 € 9.1 %
53 Roisel Somme 936 €/m² 86600 € 9.1 %
54 Beauval Somme 1060 €/m² 117900 € 9.1 %
55 Épagne-Épagnette Somme 1099 €/m² 198750 € 9.1 %
56 Le Quesne Somme 1017 €/m² 110650 € 9.0 %
57 Cerisy Somme 1132 €/m² 165000 € 8.9 %
58 Hangest-sur-Somme Somme 1121 €/m² 122000 € 8.9 %
59 Davenescourt Somme 1142 €/m² 97250 € 8.9 %
60 Fresnoy-Andainville Somme 1029 €/m² 115000 € 8.9 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.