Où investir dans l'immobilier — Somme ?

Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.

#CommuneDépartementPrix/m²Budget médianRentabilité brute
1 Ronssoy Somme 459 €/m² 92500 € 18.4 %
2 Curchy Somme 452 €/m² 57000 € 18.0 %
3 Lignières-Châtelain Somme 578 €/m² 93000 € 15.9 %
4 Dompierre-Becquincourt Somme 590 €/m² 99000 € 15.7 %
5 Beaucourt-sur-l'Hallue Somme 738 €/m² 110000 € 13.7 %
6 Bouzincourt Somme 738 €/m² 152500 € 13.6 %
7 Tilloy-Floriville Somme 664 €/m² 95000 € 13.5 %
8 Yvrench Somme 689 €/m² 113056 € 13.3 %
9 Hallivillers Somme 772 €/m² 117500 € 13.2 %
10 Morvillers-Saint-Saturnin Somme 714 €/m² 72500 € 12.9 %
11 Grouches-Luchuel Somme 787 €/m² 95000 € 12.5 %
12 Rethonvillers Somme 778 €/m² 110000 € 12.5 %
13 Cocquerel Somme 747 €/m² 79500 € 12.3 %
14 Moyencourt Somme 792 €/m² 118100 € 12.2 %
15 Lucheux Somme 767 €/m² 85500 € 12.0 %
16 Gézaincourt Somme 825 €/m² 73500 € 11.9 %
17 Sailly-Saillisel Somme 730 €/m² 62500 € 11.8 %
18 Hypercourt Somme 700 €/m² 110000 € 11.7 %
19 Fresnoy-lès-Roye Somme 833 €/m² 148500 € 11.7 %
20 Fricourt Somme 882 €/m² 110000 € 11.4 %
21 Fienvillers Somme 864 €/m² 112000 € 11.2 %
22 Grandcourt Somme 845 €/m² 85000 € 11.1 %
23 Neuilly-l'Hôpital Somme 913 €/m² 192000 € 11.0 %
24 Licourt Somme 778 €/m² 95000 € 11.0 %
25 Vaux-sur-Somme Somme 908 €/m² 97500 € 11.0 %
26 Hérissart Somme 918 €/m² 209525 € 11.0 %
27 Rollot Somme 917 €/m² 120000 € 11.0 %
28 Marchélepot-Misery Somme 742 €/m² 83000 € 11.0 %
29 Brouchy Somme 845 €/m² 70000 € 10.9 %
30 Cartigny Somme 791 €/m² 81500 € 10.8 %
31 Esmery-Hallon Somme 788 €/m² 88500 € 10.8 %
32 Nibas Somme 992 €/m² 135875 € 10.7 %
33 Roisel Somme 809 €/m² 82700 € 10.5 %
34 Bouquemaison Somme 882 €/m² 99800 € 10.4 %
35 Contay Somme 977 €/m² 115000 € 10.4 %
36 Doullens Somme 941 €/m² 87340 € 10.3 %
37 Long Somme 885 €/m² 72000 € 10.3 %
38 Lihons Somme 940 €/m² 94945 € 10.3 %
39 Cardonnette Somme 1100 €/m² 178000 € 10.2 %
40 Dommartin Somme 1000 €/m² 125000 € 10.2 %
41 Ponches-Estruval Somme 938 €/m² 138500 € 10.2 %
42 Framerville-Rainecourt Somme 908 €/m² 120000 € 10.2 %
43 Méharicourt Somme 961 €/m² 113500 € 10.1 %
44 Liancourt-Fosse Somme 974 €/m² 137500 € 10.0 %
45 Ribemont-sur-Ancre Somme 994 €/m² 135000 € 10.0 %
46 Pissy Somme 1017 €/m² 200000 € 9.9 %
47 Fieffes-Montrelet Somme 995 €/m² 106500 € 9.9 %
48 Saint-Christ-Briost Somme 857 €/m² 121270 € 9.9 %
49 Valines Somme 1084 €/m² 140000 € 9.8 %
50 Senarpont Somme 917 €/m² 95000 € 9.8 %
51 Le Quesne Somme 931 €/m² 101300 € 9.8 %
52 Miannay Somme 1026 €/m² 124869 € 9.8 %
53 Estrées-lès-Crécy Somme 982 €/m² 125000 € 9.7 %
54 Mailly-Maillet Somme 970 €/m² 110000 € 9.7 %
55 Warloy-Baillon Somme 1043 €/m² 129310 € 9.7 %
56 Liomer Somme 938 €/m² 106250 € 9.7 %
57 Bouttencourt Somme 964 €/m² 130000 € 9.6 %
58 Mézières-en-Santerre Somme 1073 €/m² 139500 € 9.5 %
59 Harbonnières Somme 1024 €/m² 84050 € 9.5 %
60 Acheux-en-Amiénois Somme 965 €/m² 111000 € 9.5 %
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Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.