Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chassy | Saone-et-Loire | 534 €/m² | 95000 € | 16.7 % |
| 2 | Chissey-en-Morvan | Saone-et-Loire | 500 €/m² | 42000 € | 15.8 % |
| 3 | Clux-Villeneuve | Saone-et-Loire | 625 €/m² | 95000 € | 15.4 % |
| 4 | La Genête | Saone-et-Loire | 663 €/m² | 132000 € | 15.3 % |
| 5 | Saint-Jean-de-Trézy | Saone-et-Loire | 732 €/m² | 132828 € | 15.0 % |
| 6 | Laizy | Saone-et-Loire | 566 €/m² | 58000 € | 14.8 % |
| 7 | Navilly | Saone-et-Loire | 679 €/m² | 85000 € | 14.2 % |
| 8 | Ozolles | Saone-et-Loire | 609 €/m² | 114500 € | 14.2 % |
| 9 | Varennes-Saint-Sauveur | Saone-et-Loire | 702 €/m² | 145500 € | 13.8 % |
| 10 | Saint-Pierre-de-Varennes | Saone-et-Loire | 838 €/m² | 185000 € | 13.1 % |
| 11 | La Chapelle-sous-Dun | Saone-et-Loire | 677 €/m² | 76500 € | 12.8 % |
| 12 | Épinac | Saone-et-Loire | 678 €/m² | 66759 € | 12.7 % |
| 13 | Bantanges | Saone-et-Loire | 804 €/m² | 117000 € | 12.6 % |
| 14 | Ciry-le-Noble | Saone-et-Loire | 682 €/m² | 65500 € | 12.6 % |
| 15 | Mervans | Saone-et-Loire | 797 €/m² | 108953 € | 12.6 % |
| 16 | Génelard | Saone-et-Loire | 712 €/m² | 73868 € | 12.5 % |
| 17 | Saint-Aubin-sur-Loire | Saone-et-Loire | 611 €/m² | 67500 € | 12.4 % |
| 18 | Le Miroir | Saone-et-Loire | 742 €/m² | 155000 € | 12.4 % |
| 19 | Sens-sur-Seille | Saone-et-Loire | 763 €/m² | 139000 € | 12.3 % |
| 20 | Mouthier-en-Bresse | Saone-et-Loire | 766 €/m² | 150975 € | 12.2 % |
| 21 | Saint-Sernin-du-Bois | Saone-et-Loire | 925 €/m² | 139373 € | 11.8 % |
| 22 | Anzy-le-Duc | Saone-et-Loire | 733 €/m² | 94000 € | 11.8 % |
| 23 | Saint-Julien-de-Civry | Saone-et-Loire | 738 €/m² | 138550 € | 11.7 % |
| 24 | Saint-Bonnet-de-Cray | Saone-et-Loire | 833 €/m² | 125000 € | 11.7 % |
| 25 | Saint-Sernin-du-Plain | Saone-et-Loire | 945 €/m² | 80000 € | 11.6 % |
| 26 | Saint-Yan | Saone-et-Loire | 675 €/m² | 157612 € | 11.6 % |
| 27 | Vitry-sur-Loire | Saone-et-Loire | 616 €/m² | 84000 € | 11.6 % |
| 28 | Chenay-le-Châtel | Saone-et-Loire | 679 €/m² | 81000 € | 11.5 % |
| 29 | Couches | Saone-et-Loire | 956 €/m² | 103300 € | 11.5 % |
| 30 | Broye | Saone-et-Loire | 732 €/m² | 100900 € | 11.4 % |
| 31 | Saint-Martin-en-Bresse | Saone-et-Loire | 880 €/m² | 152975 € | 11.4 % |
| 32 | Verdun-sur-le-Doubs | Saone-et-Loire | 894 €/m² | 101608 € | 11.3 % |
| 33 | Cressy-sur-Somme | Saone-et-Loire | 635 €/m² | 73636 € | 11.3 % |
| 34 | Igornay | Saone-et-Loire | 700 €/m² | 60000 € | 11.3 % |
| 35 | Sanvignes-les-Mines | Saone-et-Loire | 893 €/m² | 90000 € | 11.2 % |
| 36 | Antully | Saone-et-Loire | 750 €/m² | 92500 € | 11.2 % |
| 37 | Saisy | Saone-et-Loire | 799 €/m² | 76000 € | 11.2 % |
| 38 | Le Rousset-Marizy | Saone-et-Loire | 773 €/m² | 95000 € | 11.1 % |
| 39 | Auxy | Saone-et-Loire | 757 €/m² | 126000 € | 11.1 % |
| 40 | Les Guerreaux | Saone-et-Loire | 778 €/m² | 70625 € | 11.1 % |
| 41 | Saint-Forgeot | Saone-et-Loire | 712 €/m² | 106000 € | 11.1 % |
| 42 | Condal | Saone-et-Loire | 875 €/m² | 137000 € | 11.0 % |
| 43 | Savigny-en-Revermont | Saone-et-Loire | 807 €/m² | 171000 € | 10.9 % |
| 44 | Saint-Bonnet-de-Joux | Saone-et-Loire | 846 €/m² | 79000 € | 10.9 % |
| 45 | Roussillon-en-Morvan | Saone-et-Loire | 771 €/m² | 55250 € | 10.9 % |
| 46 | Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | Saone-et-Loire | 792 €/m² | 160000 € | 10.9 % |
| 47 | La Celle-en-Morvan | Saone-et-Loire | 735 €/m² | 79000 € | 10.8 % |
| 48 | Saint-Vallier | Saone-et-Loire | 924 €/m² | 98939 € | 10.8 % |
| 49 | Devrouze | Saone-et-Loire | 812 €/m² | 134865 € | 10.8 % |
| 50 | Torpes | Saone-et-Loire | 934 €/m² | 148690 € | 10.8 % |
| 51 | Jouvençon | Saone-et-Loire | 949 €/m² | 112750 € | 10.7 % |
| 52 | La Motte-Saint-Jean | Saone-et-Loire | 806 €/m² | 140000 € | 10.7 % |
| 53 | Ratte | Saone-et-Loire | 818 €/m² | 138000 € | 10.7 % |
| 54 | Montceau-les-Mines | Saone-et-Loire | 896 €/m² | 77210 € | 10.6 % |
| 55 | Le Creusot | Saone-et-Loire | 946 €/m² | 80515 € | 10.6 % |
| 56 | Varenne-Saint-Germain | Saone-et-Loire | 838 €/m² | 110000 € | 10.6 % |
| 57 | Digoin | Saone-et-Loire | 858 €/m² | 71454 € | 10.5 % |
| 58 | Saint-Maurice-en-Rivière | Saone-et-Loire | 962 €/m² | 159000 € | 10.5 % |
| 59 | Charette-Varennes | Saone-et-Loire | 921 €/m² | 112500 € | 10.5 % |
| 60 | Bourbon-Lancy | Saone-et-Loire | 841 €/m² | 84290 € | 10.4 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.