Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cassagnes | Pyrenees-Orientales | 828 €/m² | 105000 € | 12.8 % |
| 2 | Valmanya | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 57000 € | 12.0 % |
| 3 | Lansac | Pyrenees-Orientales | 856 €/m² | 67250 € | 11.8 % |
| 4 | Maury | Pyrenees-Orientales | 773 €/m² | 70274 € | 11.3 % |
| 5 | Olette | Pyrenees-Orientales | 882 €/m² | 80000 € | 10.9 % |
| 6 | Rasiguères | Pyrenees-Orientales | 922 €/m² | 88750 € | 10.9 % |
| 7 | Sahorre | Pyrenees-Orientales | 879 €/m² | 71068 € | 10.9 % |
| 8 | Thuès-Entre-Valls | Pyrenees-Orientales | 960 €/m² | 48000 € | 10.7 % |
| 9 | Le Tech | Pyrenees-Orientales | 881 €/m² | 70000 € | 10.5 % |
| 10 | Lesquerde | Pyrenees-Orientales | 982 €/m² | 92500 € | 10.3 % |
| 11 | Mosset | Pyrenees-Orientales | 1000 €/m² | 66000 € | 10.2 % |
| 12 | Feilluns | Pyrenees-Orientales | 837 €/m² | 80000 € | 9.8 % |
| 13 | Serdinya | Pyrenees-Orientales | 986 €/m² | 82750 € | 9.7 % |
| 14 | Caudiès-de-Fenouillèdes | Pyrenees-Orientales | 749 €/m² | 60000 € | 9.5 % |
| 15 | Fontpédrouse | Pyrenees-Orientales | 1023 €/m² | 75412 € | 9.4 % |
| 16 | Py | Pyrenees-Orientales | 1111 €/m² | 66800 € | 9.2 % |
| 17 | Campoussy | Pyrenees-Orientales | 900 €/m² | 55000 € | 9.1 % |
| 18 | Escaro | Pyrenees-Orientales | 1087 €/m² | 122000 € | 8.8 % |
| 19 | Caramany | Pyrenees-Orientales | 943 €/m² | 84000 € | 8.7 % |
| 20 | Sournia | Pyrenees-Orientales | 953 €/m² | 84633 € | 8.6 % |
| 21 | Le Perthus | Pyrenees-Orientales | 1432 €/m² | 127638 € | 8.4 % |
| 22 | Clara-Villerach | Pyrenees-Orientales | 1188 €/m² | 140000 € | 8.4 % |
| 23 | Latour-de-France | Pyrenees-Orientales | 1218 €/m² | 105268 € | 8.3 % |
| 24 | Amélie-les-Bains-Palalda | Pyrenees-Orientales | 1457 €/m² | 62728 € | 8.3 % |
| 25 | Saint-Laurent-de-Cerdans | Pyrenees-Orientales | 1120 €/m² | 95429 € | 8.2 % |
| 26 | Fenouillet | Pyrenees-Orientales | 1236 €/m² | 89000 € | 8.2 % |
| 27 | Prats-de-Sournia | Pyrenees-Orientales | 1237 €/m² | 51000 € | 8.1 % |
| 28 | Montauriol | Pyrenees-Orientales | 1389 €/m² | 260000 € | 8.1 % |
| 29 | Ansignan | Pyrenees-Orientales | 1259 €/m² | 111000 € | 8.0 % |
| 30 | Perpignan | Pyrenees-Orientales | 1623 €/m² | 115436 € | 8.0 % |
| 31 | Estoher | Pyrenees-Orientales | 1266 €/m² | 97500 € | 7.9 % |
| 32 | Taurinya | Pyrenees-Orientales | 1211 €/m² | 122000 € | 7.9 % |
| 33 | Saint-Marsal | Pyrenees-Orientales | 1266 €/m² | 124250 € | 7.9 % |
| 34 | Ria-Sirach | Pyrenees-Orientales | 1291 €/m² | 117192 € | 7.9 % |
| 35 | Finestret | Pyrenees-Orientales | 1442 €/m² | 133500 € | 7.9 % |
| 36 | Prats-de-Mollo-la-Preste | Pyrenees-Orientales | 1184 €/m² | 67207 € | 7.8 % |
| 37 | Saint-Paul-de-Fenouillet | Pyrenees-Orientales | 923 €/m² | 70075 € | 7.7 % |
| 38 | Serralongue | Pyrenees-Orientales | 1242 €/m² | 137000 € | 7.4 % |
| 39 | Estagel | Pyrenees-Orientales | 1337 €/m² | 101971 € | 7.3 % |
| 40 | Corsavy | Pyrenees-Orientales | 1277 €/m² | 122494 € | 7.2 % |
| 41 | Corneilla-de-Conflent | Pyrenees-Orientales | 1328 €/m² | 115111 € | 7.2 % |
| 42 | Vingrau | Pyrenees-Orientales | 1227 €/m² | 110000 € | 7.1 % |
| 43 | Montferrer | Pyrenees-Orientales | 1435 €/m² | 188077 € | 7.0 % |
| 44 | Fourques | Pyrenees-Orientales | 1744 €/m² | 190000 € | 7.0 % |
| 45 | Castelnou | Pyrenees-Orientales | 1649 €/m² | 219242 € | 6.9 % |
| 46 | Arles-sur-Tech | Pyrenees-Orientales | 1441 €/m² | 132354 € | 6.9 % |
| 47 | Vernet-les-Bains | Pyrenees-Orientales | 1420 €/m² | 93975 € | 6.8 % |
| 48 | Ille-sur-Têt | Pyrenees-Orientales | 1588 €/m² | 123754 € | 6.8 % |
| 49 | Prades | Pyrenees-Orientales | 1567 €/m² | 134994 € | 6.7 % |
| 50 | Montner | Pyrenees-Orientales | 1588 €/m² | 120000 € | 6.7 % |
| 51 | Trévillach | Pyrenees-Orientales | 1252 €/m² | 115507 € | 6.6 % |
| 52 | Marquixanes | Pyrenees-Orientales | 1572 €/m² | 142539 € | 6.5 % |
| 53 | Reynès | Pyrenees-Orientales | 1868 €/m² | 311939 € | 6.5 % |
| 54 | Coustouges | Pyrenees-Orientales | 1417 €/m² | 100000 € | 6.5 % |
| 55 | Mont-Louis | Pyrenees-Orientales | 1452 €/m² | 79500 € | 6.4 % |
| 56 | Baixas | Pyrenees-Orientales | 1650 €/m² | 143521 € | 6.4 % |
| 57 | Terrats | Pyrenees-Orientales | 1937 €/m² | 170131 € | 6.3 % |
| 58 | Vinça | Pyrenees-Orientales | 1564 €/m² | 144471 € | 6.3 % |
| 59 | Villefranche-de-Conflent | Pyrenees-Orientales | 1518 €/m² | 110000 € | 6.3 % |
| 60 | Bouleternère | Pyrenees-Orientales | 1314 €/m² | 119151 € | 6.2 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.