Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rabouillet | Pyrenees-Orientales | 486 €/m² | 40000 € | 16.9 % |
| 2 | Saint-Martin-de-Fenouillet | Pyrenees-Orientales | 625 €/m² | 54500 € | 16.1 % |
| 3 | Prugnanes | Pyrenees-Orientales | 546 €/m² | 49900 € | 16.0 % |
| 4 | Le Perthus | Pyrenees-Orientales | 917 €/m² | 91534 € | 13.2 % |
| 5 | Vira | Pyrenees-Orientales | 765 €/m² | 60000 € | 13.2 % |
| 6 | Olette | Pyrenees-Orientales | 733 €/m² | 65000 € | 13.1 % |
| 7 | Saint-Laurent-de-Cerdans | Pyrenees-Orientales | 749 €/m² | 69000 € | 12.3 % |
| 8 | Le Vivier | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 61000 € | 12.1 % |
| 9 | Lamanère | Pyrenees-Orientales | 767 €/m² | 46000 € | 12.0 % |
| 10 | Valmanya | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 57000 € | 12.0 % |
| 11 | Pézilla-de-Conflent | Pyrenees-Orientales | 704 €/m² | 72417 € | 11.7 % |
| 12 | Rasiguères | Pyrenees-Orientales | 880 €/m² | 65654 € | 11.5 % |
| 13 | Villefranche-de-Conflent | Pyrenees-Orientales | 846 €/m² | 80000 € | 11.3 % |
| 14 | Nohèdes | Pyrenees-Orientales | 918 €/m² | 90000 € | 11.1 % |
| 15 | Prats-de-Mollo-la-Preste | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 57000 € | 11.1 % |
| 16 | Ansignan | Pyrenees-Orientales | 926 €/m² | 80240 € | 10.9 % |
| 17 | Thuès-Entre-Valls | Pyrenees-Orientales | 960 €/m² | 48000 € | 10.7 % |
| 18 | Lesquerde | Pyrenees-Orientales | 948 €/m² | 71000 € | 10.6 % |
| 19 | Serdinya | Pyrenees-Orientales | 915 €/m² | 66000 € | 10.5 % |
| 20 | Tautavel | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 75000 € | 10.5 % |
| 21 | Caramany | Pyrenees-Orientales | 787 €/m² | 50000 € | 10.4 % |
| 22 | Sournia | Pyrenees-Orientales | 790 €/m² | 79000 € | 10.4 % |
| 23 | Le Tech | Pyrenees-Orientales | 916 €/m² | 98000 € | 10.1 % |
| 24 | La Bastide | Pyrenees-Orientales | 1000 €/m² | 60000 € | 10.0 % |
| 25 | Trilla | Pyrenees-Orientales | 833 €/m² | 59500 € | 9.9 % |
| 26 | Estoher | Pyrenees-Orientales | 1022 €/m² | 90000 € | 9.8 % |
| 27 | Feilluns | Pyrenees-Orientales | 837 €/m² | 80000 € | 9.8 % |
| 28 | Estagel | Pyrenees-Orientales | 1012 €/m² | 72500 € | 9.7 % |
| 29 | Urbanya | Pyrenees-Orientales | 1060 €/m² | 65000 € | 9.7 % |
| 30 | Cassagnes | Pyrenees-Orientales | 1111 €/m² | 119500 € | 9.6 % |
| 31 | Fontpédrouse | Pyrenees-Orientales | 1002 €/m² | 69125 € | 9.6 % |
| 32 | Nyer | Pyrenees-Orientales | 1062 €/m² | 65000 € | 9.6 % |
| 33 | Canaveilles | Pyrenees-Orientales | 1076 €/m² | 75000 € | 9.5 % |
| 34 | Caudiès-de-Fenouillèdes | Pyrenees-Orientales | 746 €/m² | 55000 € | 9.5 % |
| 35 | Latour-de-France | Pyrenees-Orientales | 1061 €/m² | 107000 € | 9.5 % |
| 36 | Fosse | Pyrenees-Orientales | 1071 €/m² | 45000 € | 9.4 % |
| 37 | Planèzes | Pyrenees-Orientales | 1129 €/m² | 160000 € | 9.4 % |
| 38 | Amélie-les-Bains-Palalda | Pyrenees-Orientales | 1296 €/m² | 57800 € | 9.3 % |
| 39 | Perpignan | Pyrenees-Orientales | 1403 €/m² | 100000 € | 9.3 % |
| 40 | Ayguatébia-Talau | Pyrenees-Orientales | 1121 €/m² | 65000 € | 9.1 % |
| 41 | Campoussy | Pyrenees-Orientales | 900 €/m² | 55000 € | 9.1 % |
| 42 | Saint-Paul-de-Fenouillet | Pyrenees-Orientales | 792 €/m² | 57000 € | 9.0 % |
| 43 | Mont-Louis | Pyrenees-Orientales | 1043 €/m² | 84000 € | 8.8 % |
| 44 | Py | Pyrenees-Orientales | 1167 €/m² | 66800 € | 8.8 % |
| 45 | Lansac | Pyrenees-Orientales | 1169 €/m² | 98000 € | 8.6 % |
| 46 | Joch | Pyrenees-Orientales | 1333 €/m² | 126965 € | 8.5 % |
| 47 | Vingrau | Pyrenees-Orientales | 1036 €/m² | 80000 € | 8.4 % |
| 48 | Baillestavy | Pyrenees-Orientales | 1373 €/m² | 90000 € | 8.3 % |
| 49 | Boule-d'Amont | Pyrenees-Orientales | 1358 €/m² | 103000 € | 8.3 % |
| 50 | Baixas | Pyrenees-Orientales | 1299 €/m² | 115000 € | 8.2 % |
| 51 | Fenouillet | Pyrenees-Orientales | 1236 €/m² | 89000 € | 8.2 % |
| 52 | Mosset | Pyrenees-Orientales | 1250 €/m² | 75000 € | 8.2 % |
| 53 | Finestret | Pyrenees-Orientales | 1395 €/m² | 108500 € | 8.1 % |
| 54 | Maury | Pyrenees-Orientales | 1071 €/m² | 75000 € | 8.1 % |
| 55 | Oreilla | Pyrenees-Orientales | 1258 €/m² | 90000 € | 8.1 % |
| 56 | Prats-de-Sournia | Pyrenees-Orientales | 1237 €/m² | 51000 € | 8.1 % |
| 57 | Montner | Pyrenees-Orientales | 1333 €/m² | 117700 € | 8.0 % |
| 58 | Railleu | Pyrenees-Orientales | 1273 €/m² | 80000 € | 8.0 % |
| 59 | Sahorre | Pyrenees-Orientales | 1194 €/m² | 82000 € | 8.0 % |
| 60 | Corneilla-la-Rivière | Pyrenees-Orientales | 1527 €/m² | 130000 € | 7.9 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.