Classement des communes par rentabilité locative brute estimée (loyer de marché ÷ prix d'achat), à partir des ventes réelles (base DVF) et de la carte des loyers. Filtrez par département et par budget.
| # | Commune | Département | Prix/m² | Budget médian | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dingy-en-Vuache | Haute-Savoie | 2737 €/m² | 388295 € | 7.3 % |
| 2 | Clermont | Haute-Savoie | 2777 €/m² | 346886 € | 7.2 % |
| 3 | Sallenôves | Haute-Savoie | 2870 €/m² | 362235 € | 7.0 % |
| 4 | Lucinges | Haute-Savoie | 3503 €/m² | 406444 € | 6.9 % |
| 5 | Orcier | Haute-Savoie | 2317 €/m² | 193773 € | 6.9 % |
| 6 | Menthonnex-sous-Clermont | Haute-Savoie | 2935 €/m² | 324640 € | 6.8 % |
| 7 | Cluses | Haute-Savoie | 2476 €/m² | 175405 € | 6.7 % |
| 8 | Challonges | Haute-Savoie | 2466 €/m² | 323438 € | 6.6 % |
| 9 | Bogève | Haute-Savoie | 2912 €/m² | 165870 € | 6.6 % |
| 10 | Nangy | Haute-Savoie | 3706 €/m² | 237619 € | 6.5 % |
| 11 | Ballaison | Haute-Savoie | 3296 €/m² | 444340 € | 6.5 % |
| 12 | Monnetier-Mornex | Haute-Savoie | 3755 €/m² | 364211 € | 6.4 % |
| 13 | Lully | Haute-Savoie | 3339 €/m² | 429376 € | 6.4 % |
| 14 | Frangy | Haute-Savoie | 3180 €/m² | 261502 € | 6.3 % |
| 15 | Bellevaux | Haute-Savoie | 2636 €/m² | 111094 € | 6.3 % |
| 16 | Annemasse | Haute-Savoie | 3492 €/m² | 216997 € | 6.2 % |
| 17 | Savigny | Haute-Savoie | 3242 €/m² | 375000 € | 6.2 % |
| 18 | Vailly | Haute-Savoie | 2648 €/m² | 208966 € | 6.2 % |
| 19 | Fillinges | Haute-Savoie | 3936 €/m² | 397140 € | 6.1 % |
| 20 | Arthaz-Pont-Notre-Dame | Haute-Savoie | 3940 €/m² | 451369 € | 6.1 % |
| 21 | La Muraz | Haute-Savoie | 3132 €/m² | 379750 € | 6.1 % |
| 22 | Saint-André-de-Boëge | Haute-Savoie | 3144 €/m² | 263300 € | 6.1 % |
| 23 | Minzier | Haute-Savoie | 3333 €/m² | 383128 € | 6.0 % |
| 24 | Loisin | Haute-Savoie | 3564 €/m² | 393328 € | 6.0 % |
| 25 | Mégevette | Haute-Savoie | 3171 €/m² | 245000 € | 6.0 % |
| 26 | Cernex | Haute-Savoie | 3659 €/m² | 404506 € | 5.9 % |
| 27 | Chaumont | Haute-Savoie | 2749 €/m² | 321580 € | 5.9 % |
| 28 | Marnaz | Haute-Savoie | 2793 €/m² | 256248 € | 5.9 % |
| 29 | La Tour | Haute-Savoie | 2822 €/m² | 197773 € | 5.9 % |
| 30 | Saint-Sixt | Haute-Savoie | 3242 €/m² | 385000 € | 5.9 % |
| 31 | Le Biot | Haute-Savoie | 2818 €/m² | 137190 € | 5.9 % |
| 32 | Burdignin | Haute-Savoie | 2958 €/m² | 348470 € | 5.9 % |
| 33 | Éloise | Haute-Savoie | 3414 €/m² | 324677 € | 5.8 % |
| 34 | Scionzier | Haute-Savoie | 2846 €/m² | 214937 € | 5.8 % |
| 35 | Saint-Jeoire | Haute-Savoie | 2877 €/m² | 207226 € | 5.8 % |
| 36 | Fessy | Haute-Savoie | 3692 €/m² | 422047 € | 5.8 % |
| 37 | Contamine-Sarzin | Haute-Savoie | 3532 €/m² | 402505 € | 5.7 % |
| 38 | Desingy | Haute-Savoie | 2863 €/m² | 315670 € | 5.7 % |
| 39 | Magland | Haute-Savoie | 2917 €/m² | 209868 € | 5.7 % |
| 40 | Sciez | Haute-Savoie | 3711 €/m² | 382432 € | 5.7 % |
| 41 | Bonne | Haute-Savoie | 4269 €/m² | 351350 € | 5.6 % |
| 42 | Habère-Poche | Haute-Savoie | 2888 €/m² | 149337 € | 5.6 % |
| 43 | La Roche-sur-Foron | Haute-Savoie | 3751 €/m² | 302388 € | 5.6 % |
| 44 | Reyvroz | Haute-Savoie | 2868 €/m² | 211650 € | 5.6 % |
| 45 | Onnion | Haute-Savoie | 3414 €/m² | 176972 € | 5.6 % |
| 46 | Faucigny | Haute-Savoie | 3424 €/m² | 268736 € | 5.6 % |
| 47 | Champanges | Haute-Savoie | 3354 €/m² | 378611 € | 5.6 % |
| 48 | Saint-Julien-en-Genevois | Haute-Savoie | 4750 €/m² | 309007 € | 5.5 % |
| 49 | Veigy-Foncenex | Haute-Savoie | 4332 €/m² | 389491 € | 5.5 % |
| 50 | Brizon | Haute-Savoie | 2979 €/m² | 180440 € | 5.5 % |
| 51 | Villard | Haute-Savoie | 3478 €/m² | 285970 € | 5.5 % |
| 52 | Nancy-sur-Cluses | Haute-Savoie | 3030 €/m² | 318375 € | 5.5 % |
| 53 | La Rivière-Enverse | Haute-Savoie | 3000 €/m² | 304875 € | 5.5 % |
| 54 | Menthonnex-en-Bornes | Haute-Savoie | 3523 €/m² | 389038 € | 5.4 % |
| 55 | Vétraz-Monthoux | Haute-Savoie | 4386 €/m² | 337784 € | 5.4 % |
| 56 | Bonneville | Haute-Savoie | 3215 €/m² | 214408 € | 5.4 % |
| 57 | Thyez | Haute-Savoie | 3070 €/m² | 244436 € | 5.4 % |
| 58 | Mieussy | Haute-Savoie | 3558 €/m² | 232689 € | 5.4 % |
| 59 | Bonnevaux | Haute-Savoie | 3063 €/m² | 236996 € | 5.4 % |
| 60 | Habère-Lullin | Haute-Savoie | 3236 €/m² | 304684 € | 5.4 % |
Rentabilité brute indicative = loyer mensuel de marché (priorité maison, sinon appartement) × 12 ÷ prix d'achat au m², avant frais d'acquisition, charges, vacance locative et fiscalité. Source prix : base DVF (ventes réelles, communes avec au moins 5 transactions). Source loyers : carte des loyers nationale.